阁楼、花园、露台等开发商赠送面积要交物业费吗——物业宝典No.1.11

物业公共服务收费按房屋所有权证登记的建筑面积计算；尚未办理权属登记的，按房屋买卖合同记载的建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋面积不作为计费面积。

对于未计入产权面积的阁楼、走廊、花园、露台等，物业公司不应当收取物业费，除非业主与物业公司另有约定。