南京成立业主委员会需要满足什么条件，需要提供那些材料？

一、关于南京市申请成立业委会需要具备的条件

在南京成立业主委员会，必须满足交付使用的建筑面积大于等于50%或者入住户数大于等于50%

《江苏省物业管理条例》第十三条规定：符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会或者业主代表大会（以下统称业主大会）会议：

（一）物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的；

（二）物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的。

二、在南京成立业主委员会需要提交的材料

（一）建设单位应报送的材料

《江苏省物业管理条例》第十四条规定： 物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积百分之五十时，建设单位应当按照物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）的要求，报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：（一）物业管理区域证明；（二）房屋及建筑物面积清册；（三）业主名册；（四）建筑规划总平面图；（五）交付使用共用设施设备的证明；（六）物业服务用房配置证明；（七）其他有关的文件资料。

（二）10名以上业主联名申请

《江苏省物业管理条例》第十五条规定：符合成立业主大会条件的，街道办事处（乡镇人民政府）应当在收到建设单位或者十人以上的业主公开联名提出筹备业主大会书面申请后六十日内，组织成立首次业主大会筹备组。