业务范围

俗话说术业有专攻，律师行业也是这样。社会经济生活是丰富多彩的，法律体系是庞大而复杂的，一个律师不可能精通所有的法律部门。法律服务是一项重经验的技术活，专业的律师往往只是擅长某一个、最多两三个领域，他能够凭借对这些领域行业特点的熟悉和把握，将法律基础知识灵活运用到实践中去，从而成为解决某个行业问题的专家，进而在某个领域领先同行。

南京物业律师团队依托江苏苏源律师事务所强大平台，汇集了精通物权、物业管理、公司、劳动、房地产等法律法规的律师，为广大业主、物业企业提供物权、物业管理方面的法律服务。主要业务范围如下：

一、物业企业法律顾问（点击查看详细服务内容）

王舒律师 简介

包括为企业日常经营提供法律咨询，为承接物业项目、签订物业服务合同提供尽职调查、风险评估和专项法律意见，为公司管理层、项目主任提供法律培训，审查各项法律文书，发放律师函，处理企业与业主、业主委员会以及内部员工之间的纠纷，处理对外诉讼和仲裁事项等。

二、业主委员会法律顾问（点击查看详细）

包括为业委会日常工作提供法律咨询，为业委会的合法运行保驾护航，审查各项法律文书，处理业委会与物业、业主之间的法律纠纷，通过协商、诉讼等方式处理有关公共收益、物业服务方面的法律事项，协助业委会召开业主大会，更换物业企业等。

三、为召开业主大会及成立业主委员会提供专项法律服务（点击查看详细）

业主大会和业主委员会是维护全体业主权利的自治组织，只有依法成立业主大会才能更好的维护全体业主的合法权利，监督物业公司履行义务。

首次业主大会会议的召开是成立业主大会、选举业主委员会的关键。但是，首次业主大会会议的召开障碍多，程序要复杂、环节多、工作量大，稍有不慎可能得不到街道的允许和认可，聘请律师介入非常有必要。

四、物权、物业纠纷诉讼业务（点击查看详细）

目前物权、物业纠纷高发，涉及千千万万的业主和日常生活的方方面面，例如：会所、车位、配套用房的产权、占有纠纷；房屋的日照、通风、采光、通行等相邻权法律纠纷；有关公共收益分配方面的法律纠纷；所有权、用益物权纠纷，以及物业服务合同纠纷等，这些都是南京物业律师团队的主要业务之一。

五、为选聘、更换物业企业提供专项法律服务（点击查看详细）

随着业主对物业服务质量需求的不断提高，物权意识的逐渐觉醒，粗放、松散的物业管理服务已经难以满足业主的需要，业主与物业公司之间的矛盾越来越尖锐。更换物业公司往往成为业主用脚投票的结果。但由于更换物业公司涉及面广，纠纷形成原因众多，难以化解，专业律师即使介入，全程参与、抽丝剥茧往往能取得非常不错的社会效果，维护一方社会安定、和谐。

六、商品房/二手房买卖纠纷诉讼代理

南京物业律师不但擅长物业纠纷的处理，还以多年的房产公司法律服务功底为你化解房屋买卖纠纷提供全程法律服务。

七、物业费催收专项法律服务

通过上门催收、张贴公告、仲裁、诉讼等合法方式为物业企业催收物业费。

八、其他与房屋交易、物业管理相关的法律咨询