物业法规 第2页

2015-08-09南京物业律师阅读(2553)赞(0)

苏州市住宅区物业管理条例 （2007年8月23日苏州市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议制定　2007年9月27日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准） 第一章　总 　则 第一条　为了规范住宅区物业管理活动，维护当...

2015-08-09南京物业律师阅读(2269)赞(0)

南京市城市治理条例 （2012年10月31日南京市第十四届人民代表大会常务委员会第三十三次会议制定 2012年11月29日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议批准） 第一章 总 则 第一条 为了推动公众参与城市治理，提高城市管...

2015-07-15南京物业律师阅读(2835)赞(0)

【摘要】增设电梯应满足城市规划和消防安全的要求，应符合建筑设计和房屋结构安全标准，保证房屋使用安全；同时，增设电梯应征得本幢本单元2/3以上业主的同意，且工程费用预算、筹集方案、电梯后期管理责任人、管理方案和对底层业主的利益补偿，需经增设电...

2015-07-15南京物业律师阅读(3740)赞(0)

【律师点评】此规定由南京市住建委发布，在出现物业撤场这种矛盾激化的事件时，本规则确实可以起到良好的指导作用，但是由于此规定不属于强制性规定，其执行还是要靠各方主体的自觉，以及政府部门的有力监督。 南京市物业服务企业退出管理项目行为指导规则 ...

2015-07-15南京物业律师阅读(3455)赞(1)

南京市维修基金管理办法 (宁政发[2000]8号) 此规定是南京市先行的维修资金管理办法，2000年颁布的，内容比较简单。 第一条　为了建立房屋维修保障机制，培育物业管理市场，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部...

2015-07-05南京物业律师阅读(2535)赞(0)

【评】物业维修资金支取难，收益低，最大的问题也许就在这里，最新的规定还是2007年的！ 宁房物〔2007〕57号关于贯彻落实《南京市物业维修基金管理办法》的实施意见 宁房物〔2007〕57号 各有关单位： 为了贯彻落实《南京市物业维修基金管...

2015-07-05南京物业律师阅读(2955)赞(0)

  第一章  总  则 第一条  为了发挥价格杠杆调节作用，落实公交优先、公共利益优先,合理调控道路交通需求，引导绿色出行、低碳出行，优化出行方式，保护古城，根据《中华人民共和国价格法》、《机动车停放服务收费管理办法》、《江苏省物...

2015-07-05南京物业律师阅读(2484)赞(0)

1、停车收费调整后，基本的停车需求有哪些配套措施？　　 答：价格调控的同时，我们考虑到市民的基本需要，主要保障措施有：一是住宅物业管理区域停车收费标准保持稳定；二是对于住宅小区内停车矛盾突出、无法满足的业主，可以在周边的支路临时停车泊实行包...

2015-07-05南京物业律师阅读(3475)赞(0)

江苏省高级人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件若干问题的意见 （2009年9月29日 苏高法审委[2009]36号） 为正确审理物业服务合同纠纷案件，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例...

2015-06-16南京物业律师阅读(2748)赞(0)

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 （2009年4月20日最高人民法院审判委员会第1466次会议通过） 法释[2009]8号 　　中华人民共和国最高人民法院公告 　　《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用...

2015-06-16南京物业律师阅读(2376)赞(0)

最高人民法院 关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 【发布单位】最高人民法院 【发布文号】法释[2009]7号 【发布日期】2009-05-14 【生效日期】2009-10-01 中华人民共和国最高人民法院公告 法释[...

2015-06-16南京物业律师阅读(1632)赞(0)

物业管理条例 （2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布　根据2007年8月26日《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》修订） 第一章　总　　则 第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的...

2015-06-16南京物业律师阅读(1842)赞(0)

江苏省物业服务收费管理办法 第一章  总 则 第一条 为规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《江苏省物业管理条例》等法律、法规，结合我省实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于我省行政区域内...

2015-06-16南京物业律师阅读(2278)赞(0)

江苏省物业管理条例  （2000年12月24日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过　根据2003年10月25日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》修正  2012年11月29日江...

2015-06-16南京物业律师阅读(1837)赞(0)

中华人民共和国物权法 （2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目　　录 第一编　总　　则 第一章　基本原则 第二章　物权的设立、变更、转让和消灭 第一节　不动产登记 第二节　动产交付 第三节　其他规定 第三章　物权的保...

2015-06-16南京物业律师阅读(2000)赞(0)

  物业服务企业资质管理办法 （2004年3月17日建设部令第125号，2007年11月26日根据 《建设部关于修改<物业管理企业资质管理办法>的决定》修正）  　　第一条　为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序...

2015-06-16南京物业律师阅读(2019)赞(0)

南京市人民代表大会常务委员会公告 （第6号） 《南京市电梯安全条例》已由南京市第十四届人民代表大会常务委员会第二十六次会议于2011年10月28日制定，江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第二十五次会议于2011年11月26日批准。现予公布...

2015-06-16南京物业律师阅读(1960)赞(0)

      《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》 ( 试 行  )   南京市房产管理局 南京市物价局 《南京市普通住宅物业服务等级和收费标准》使用说明 1、本《标准》适用于南京市行政区域内普通住...

2015-06-16南京物业律师阅读(3418)赞(0)

关于印发《南京市物业管理区域停车服务收费管理规定》（试行）的通知 各区县物价局，各有关单位： 为进一步加强全市物业管理区域内停车服务收费管理，规范停车服务收费行为，维护经营者和停车人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》等有关法律法规规定...

2015-06-16南京物业律师阅读(1968)赞(0)

关于印发《物业承接查验办法》的通知 建房[2010]165号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国...