物业新闻 第2页

2016-06-30admin阅读(2938)赞(0)

《南京市住宅物业管理条例》7月1日起实施 多部门将在小区公布联系人受理投诉   转自南报网，南报网讯 （记者 肖姗 实习生 胡媛） 《南京市住宅物业管理条例》将于7月1日起正式实施，这也是我市30年立法史上首部由人代会审议通过的民生类法规。...

2016-06-29admin阅读(2346)赞(0)

来源：法制日报      记者蒲晓磊 6月27日,十二届全国人大常委会第二十一次会议在北京举行。会议首次审议了全国人大常委会委员长会议提请审议的《中华人民共和国民法总则(草案)》议案的说明。 限制民事行为能力人的年龄下限标准由“十周岁”降到...

2016-05-30admin阅读(2744)赞(0)

《南京市住宅物业管理条例》将于今年7月1日开始实施，其中，物业服务第三方评估制度备受关注。这一制度是否可行？日前，浦口区泰山街道首个试点小区的评估报告出炉。通过评估，理清理顺了小区物业服务的职责和标准，居民表示“实实在在体验到‘获得感’”。...

2016-03-28南京物业律师阅读(4145)赞(0)

律师点评：在小区公共部位发布广告，其收益属于全体业主，广告的发布权全体业主自然有权决定。物权法76条规定，有关共有和共同管理权利的其他重大事项应当经过业主共同决定，经过业主大会表决达到“双过半”方能通过。法律也未予以禁止在《物业服务合同》中...

2016-03-10南京物业律师阅读(4811)赞(1)

家住南京鼓楼区清江花苑的孙先生因认为小区在维修基金收缴使用、车位费收支及车位处置等方面缺乏透明度，而将小区业委会告上法庭索要知情权。近日，鼓楼法院审理此案后，依法判决业委会公开所有信息。事实上，孙先生所打的这场讨要知情权官司并非个案，记者采...

2016-01-09南京物业律师阅读(2577)赞(0)

1月8日，第十届中国地产星光奖现场，2015年智慧社区创新奖揭晓，上海嘉盛物业管理有限公司、南京创源物业管理有限公司、斯亚物业管理有限公司、合肥安景物业服务有限责任公司、河北廊坊远景乐成物业服务有限公司、合肥湖滨物业管理有限公司、安徽柏庄物...

2016-01-02南京物业律师阅读(2775)赞(1)

律师：江苏放开汽车“汽车停放费”不会造成停车费暴涨、乱涨 2015年12月初，江苏省物价局、省建设厅联合颁布《关于明确住宅物业服务收费管理有关问题的通知》（苏价服〔2015〕315号），该文件明确了住宅区物业服务收费的相关问题，其中有关改进...

2016-01-02南京物业律师阅读(3735)赞(1)

省物价局 省住房城乡建设厅关于明确住宅物业服务收费管理有关问题的通知 苏价服〔2015〕315号 各市、县（市、区）物价局（发改委、发改局）、建设局（委）、房产局： 《江苏省物业服务收费管理办法》（苏价规〔2013〕4号，以下简称《管理办法...

2015-11-07南京物业律师阅读(3042)赞(0)

物业应当向全体业主公示小区公共收益 ——央视著名主持人诉北京嘉晟物业要求公示广告费收支纠纷案 【律师点评】利用小区外墙等公共部位发布广告取得的收益应属于全体业主共有，物业企业应当将广告费收入单独列账，单独核算，未经全体业主决议，不得挪用。对...

2015-11-05南京物业律师阅读(3577)赞(0)

中海物业 VS 彩生活 营收利润大相径庭 10月23日，中海物业(02669.HK)从中海地产中分拆出来，以介绍方式上市，成为继彩生活(01778.HK)之后第二家在香港上市的物业公司。社区物业领域将会迎来房地产企业分拆上市的高潮。一边是民...

2015-09-05南京物业律师阅读(10117)赞(0)

【律师点评】根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，归业主共有。这个案例的裁判要旨是，在规划核准之外建设的车...

2015-09-03南京物业律师阅读(2954)赞(0)

2015年9月3日，是中国抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年纪念日！           永远不要忘记那段屈辱的历史！落后就要挨打！           永远不要忘记人民创造了历史和我们的国家！           我们努力工作，用我们...

2015-09-01南京物业律师阅读(2606)赞(0)

律师点评：互联网信息技术的大发展、电商的兴起，深深地影响了我们的生活方式、推动社会的进步。物业管理这个非常传统的服务业也发生了许多变化，互联网技术也逐渐融入物业管理工作中，作为物业企业、物业人、业主有必要了解这些新变化，以跟上时代的脚步。 ...

2015-08-20南京物业律师阅读(2974)赞(0)

“皇上，该交物业费了！”“感谢武后和按时交纳物业费的各小主……”这不是剧本，更不是在演戏，而是一张小区物业的交费通知单。昨天，家住汉阳区水墨清华的冯先生致电本报，为他们小区的这张诙谐幽默的交费通知点赞。 冯先生说，昨天下班回家，一进电梯就看...

2015-08-20南京物业律师阅读(2567)赞(0)

事关每一位市民的《南京市住宅物业管理条例（草案）》（征求意见稿）在7月上旬公示后，关注度颇高。征求意见稿中关于“欠缴物业费可能要被录入个人信用档案”的新规，更是引发大量讨论。现代快报记者发现，网络调查中对这个新规的反对声音超过八成。有人认为...

2015-08-11南京物业律师阅读(3162)赞(0)

唐园小区是西安少有的通过业主大会成功罢免物业公司的小区，因为重重原因，业主委员会在西安很多小区都成立不起来。 2012年恰逢唐园小区进行业主委员会换届，民望颇高的何志恒却在这个节骨眼上遭到三名陌生男子的袭击。 西部网讯 （记者 敬泽昊 彭芬...

2015-08-10南京物业律师阅读(2987)赞(0)

本报讯  7月30日，本报报道了西安不少小区物业对《物权法》置若罔闻，公共区域的广告收益从不公示给业主并擅自使用这笔收益一事，引起了社会广泛关注，不少市民打来电话反映小区存在的问题，相关部门也对报道中涉及的不规范小区物业进行了查处。 在7月...

2015-07-26南京房产律师阅读(2724)赞(0)

金陵晚报讯（记者 刘晓）昨日，南京市物业管理办公室公布了今年上半年的物业公司信用“红黑榜”，有5家企业登上了红榜，还有18家物业公司上了黑榜，黑榜名单中有三分之一属于“电梯困人高发使用单位”。 在昨日公布的南京2015年上半年物管公司信用红...

2015-07-26南京房产律师阅读(3239)赞(0)

今年7月20日《南京市住宅物业管理条例（草案）》意见征集结束，成了热议的话题，特别是物业费问题，“现在物业收费标准，还是2006年制定的，已经滞后。”南京市住建局物业管理行业专家库成员、南京市城市治理委员会公众委员赵健表示。 在大量被关注的...