标签：选聘物业

2021-11-09admin阅读(969)赞(1)

基本案情：业主未交物业费，被物业公司诉至法院 李某系某小区的业主，因其未按时缴纳物业管理费，某物业公司将其诉至法院，要求李某支付2018年7月1日至2019年6月30日的物业费。李某辩称，某物业公司提供的物业服务存在严重瑕疵，小区存在环境恶...

2020-01-18南京物业律师阅读(2138)赞(1)

南京物业律师提示：业委会是通过社区自治实现业主权利的重要组织保障，但当下其运行却面临着种种现实困境。为此，民法典物权编（草案）强调居委会对成立业委会的指导、降低公共维修资金使用“门槛”、强化小区业主权利保障，旨在解决群众普遍反映的业委会成立...

2019-06-23admin阅读(2591)赞(0)

  海天业委会成立后，驱逐前物业公司并新设一公司管理小区物业，还通过全体小区业主投票表决的方式决定授权该公司作为业主自管平台、确定自管费收费标准，遭到5名业主质疑。业主遂以该决议侵害了其合法权益为由，诉至法院要求撤销，被一审法院判...

2017-12-25admin阅读(2648)赞(0)

市政府办公厅转发市房产局关于进一步规范我市物业管理项目交接工作意见的通知 宁政办发〔2017〕190号 各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位： 经市政府同意，现将市房产局拟定的《关于进一步规范我市物业管理项目交接工作的意见》转发给你们，...

2017-12-04admin阅读(2561)赞(0)

作为一枚南京“大萝卜”，很多人都还记得去年此时，南京市江宁区托乐嘉小区因新（万科物业）老（爱涛物业）物业交接引发的那场大阵势：为了赶走老物业，业主们出资自购盾牌、头盔与老物业企业对峙，双方全副武装，引发上千人聚集，让人联想到西方的暴动。 时...

2017-10-09admin阅读(2609)赞(0)

南京物业律师点评：当前，业主议事普遍存在收集书面选票的困难，难在：工作量大、业主顾虑多、容易伪造篡改，因此导致业主大会召开难，进而有导致很多业主决议事项难以形成决议，最终导致业主的共同权利难以行使。此次南京市物业管理部门的创举，无疑可以很大...

2017-10-09admin阅读(2758)赞(0)

近日南京市物业办公布了2017年第二轮全市物业管理专项检查报告，此次检查共检查了全市11个区共36个小区，其中11个小区的物业管理存在问题较多，检查组当场下达了整改通知单。记者看到，存在问题最多的两家物业公司康桥圣菲小区的龙禹物业和阳光雅居...

2017-01-07admin阅读(3936)赞(1)

近期，南京物业律师团队接到南京的一位业主的咨询：该业主居住的小区物业是开发商选聘的，为前期物业。 前期物业服务合同还有两年才到期。由于多数业主对前期物业的服务不满意，因此成立了业主委员会，准备依法维护业主的合法权益。但是物业提出，前期物业服...

2015-07-26南京房产律师阅读(2724)赞(0)

金陵晚报讯（记者 刘晓）昨日，南京市物业管理办公室公布了今年上半年的物业公司信用“红黑榜”，有5家企业登上了红榜，还有18家物业公司上了黑榜，黑榜名单中有三分之一属于“电梯困人高发使用单位”。 在昨日公布的南京2015年上半年物管公司信用红...